VIVRE à CHIANG MAI: COMMENT TROUVER UN LOGEMENT BON, BEAU ET PAS CHER

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Chiang Mai est une destination parfaite pour passer de longues saisons. Non seulement pour son style de vie, pour ses cafés, pour son offre de restaurants, ses environs intéressants ... si vous le conduisez bien dans la vie de Chiang Mai, c'est facile et pas cher. Et pour cela, la clé est de trouver un bon logement. Il y a eu plusieurs saisons que nous avons passées ici (et nous allons passer), alors ...

… Voici quelques clés pour vivre à Chiang Mai et trouver un logement bon, beau et pas cher

→ Condo VS maison d'hôtes. L'option la plus recommandée pour de longues périodes est de rester en copropriété. Les prix sont donc plus serrés, même s'ils vous font un bon prix dans une maison d'hôtes, ce ne sera jamais aussi bon marché que de louer un appartement dans un condo. Sans oublier le confort de vivre dans un pisito "le vôtre"!

→ Quels sont les condos? Ce sont de nouveaux immeubles d'appartements qui, dans la plupart des cas, peuvent être loués de façon saisonnière à partir d'un mois. Beaucoup d'entre eux ont des espaces communs tels que salle de gym, piscine ou buanderie, accès gratuit pour les locataires. Les appartements ou studios sont meublés et disposent généralement d'une télévision, de la climatisation, d'un réfrigérateur et le plus grand également d'une cuisine et d'une terrasse. Ils comprennent généralement une connexion Wi-Fi gratuite partagée avec les appartements du même étage.

→ Combien coûte un mois dans un condo? Cela dépend de plusieurs facteurs, tels que l'emplacement, la taille de l'appartement, les installations, s'il s'agit d'une toute nouvelle construction. Nous en avons visité plusieurs et les prix variaient de 5 000 THB par mois (environ 125 €) à 20 000 THB, les plus chers et les pijitos.

→ Les dépenses sont-elles payées séparément? Oui, les frais d'électricité et d'eau sont payés séparément. Le prix est généralement de 8 THB par unité d'électricité et de 35 THB par unité d'eau. Calculez que, au total, les dépenses mensuelles seront d'environ 25 à 35 €. Quelqu'un doit également payer un supplément pour l'utilisation des installations (par exemple, à Green Hill, la piscine est du lait, mais vous devez payer 1 000 THB par mois pour l'utiliser).

→ Faut-il laisser un dépôt? En règle générale, un dépôt de 10 000 THB doit être laissé en espèces au moment de la conclusion du contrat.

→ Combien coûte le séjour minimum? C'est généralement pendant un mois, bien qu'il y ait des cas où il peut être trouvé par jour. Le prix si vous louez pour une longue durée est généralement moins cher, par exemple une étude qui coûte 8000 THB par mois, il peut coûter 7000 THB si vous allez être plus de trois mois et 6000 si vous avez l'intention de le louer pour plus de six mois.

→ Comment se déroule le processus de location d'un appartement en copropriété? Très simple, les copropriétés disposent d'une réception qui centralise toutes les démarches. Là, vous pouvez demander s'il y a des appartements disponibles et des prix. Ils vous en donneront une liste et vous pourrez les visiter à ce moment-là. Si vous l'aimez, vous pouvez rester à partir de ce moment, payer le mois suivant à l'avance et le montant de la caution. Vous signez le contrat, vous en gardez une copie, ils vous donnent les clés et ta-dan vous pouvez maintenant vivre à Chiang Mai! C'est aussi simple que ça!

→ Quels domaines sont les meilleurs? Les condos sont généralement dans les environs de la vieille zone de Chiang Mai, mais ce ne doit pas être une mauvaise zone. Par exemple, le quartier Nimman est devenu très à la mode et est une excellente option pour vivre pendant un certain temps. Normalement, les zones les moins chères sont celles qui sont proches des universités et offrent généralement une large gamme de services tels que des restaurants, des cafés ou des marchés pour les étudiants qui y vivent.

→ Est-ce un problème de ne pas vivre au centre-ville de Chiang Mai? Pas du tout, parfois c'est même un avantage, car vous sortez de la roue touristique et vous vous rapprochez de la vraie vie thaïlandaise. Idéalement, obtenez une location de moto à un bon prix dans un magasin de confiance et ayez la liberté d'aller où vous voulez et quand vous le souhaitez en 10-15 minutes. Bien que si vous n'osez pas monter sur une moto, ne vous inquiétez pas: vous trouverez toujours songhtaew (van-taxi rouge) qui vous emmènera où vous voulez pour 20 bahts.

→ Alors je loue une moto? O?? Et combien ça coûte? C'est la meilleure option pour vivre à Chiang Mai, bien qu'il y ait suffisamment de circulation, il n'y a pas de congestions aussi importantes qu'à Bangkok et il est facile et sûr de conduire (les voitures respectent et sont très habituées aux motos). Les prix par mois d'un scooter 125 se situent généralement entre 2 500 et 3 000 THB. Nous avons loué un Honda CC 125 Click relativement neuf pour ce prix au magasin de location de scooters de Chiang Mai. Ils sont dignes de confiance. Mais vous pouvez demander dans d'autres comme Vanessas Motor ou Mango Bikes. Ils répondent rapidement par Facebook et ont de bons services. Méfiez-vous des entreprises qui vous proposent des motos pour 99 THB par jour, enregistrez une vidéo des dommages de la moto lorsque vous la récupérez (au cas où vous essayez de charger la morte plus tard), ne donnez jamais votre passeport d'origine et, bien sûr, demandez le facture Vous devrez laisser une caution, la nôtre était de 3 000 THB, qui vous sera restituée en cas de problème majeur.

Notre recommandation ...

Notre recommandation est que vous arriviez avec la réservation de quelques nuits dans une auberge, mais sans avoir loué de logement depuis longtemps (ou par Airbnb, qui sera plus cher, ou directement avec les propriétaires). Si vous pouvez avoir négocié avant et organiser une visite à l'appartement, mais ne réservez rien à l'avance. Une fois à Chiang Mai, louez une moto et lancez tous les condos que vous pouvez, visitez plusieurs zones et concentrez-vous sur celle que vous préférez. Consultez les listes de prix, visitez les appartements, prenez note des services de chaque condo et décidez enfin de ce que sera votre maison les prochains mois.

Si vous allez être moins d'un mois, vous pouvez regarder l'option Airbnb, également si vous vous inscrivez avec ce lien, vous aurez 30 € de réduction sur votre première réservation.

QUELQUES CONDOS et leurs prix.

Vous verrez que Chiang Mai regorge de condos, il ne vous en coûtera donc pas de trouver des alternatives, la difficulté sera de choisir l'une d'entre elles. Nous en visitons plusieurs et ce sont les prix de certains d'entre eux:

GREEN HILL. Plusieurs blocs d'appartements dans un quartier assez calme avec jardins près de Nimman. Il y a une immense piscine payante (1 000 THB par mois), une salle de sport et une laverie gratuite. Ce n'est pas trop récent mais pas vieux. Les appartements varient de 8 000 THB et plus.

PROMPT. C'est là que nous restons (même si nous bousillons un peu lors de la réservation avec Airbnb). Le bâtiment est minuscule mais neuf, appartements modernes et piscine (gel!) Et salle de gym incluse dans le prix. Il est à 200 mètres du centre commercial MAYA et très proche de Nimman. Les appartements de 30 mètres carrés coûtent 13 000 THB par mois.

PALM SPRING NIMMAN (ARECA). Ce condo est du lait! Il est de construction récente, avec des appartements super cool, une petite mais très belle piscine, une salle de sport, etc ... Il est également au cœur de Nimman. Que si les prix ne sont pas bon marché, à partir de 15 000 THB par mois dans le plus petit studio et 20 000 dans le plus grand.

PHINYOPAGE. C'est sur la route de la principale université de Chiang Mai (ici il y a beaucoup de condos). Le quartier est intéressant, avec des marchés nocturnes, des restaurants, des pubs, des cafés ... L'immeuble n'est pas grave mais les appartements sont bien. Il n'y a pas de piscine ou de gym, mais le prix est très intéressant, avec des appartements à partir de 6 000 THB par mois.

RÉSIDENCE DIAMANT. C'est là que notre ami Moha est resté, il a obtenu le numéro du propriétaire des appartements de cet immeuble qui les loue depuis des jours. Sa chambre était de style hôtelier, mais neuve et avec tout le confort, bien que le bâtiment n'ait ni piscine ni salle de sport. Le quartier est plus local, à côté d'une université et avec très peu de touristes, mais c'est cool. Le prix de votre chambre est de 200 THB par nuit, il y a des studios plus grands pour 250 THB. Dans ce domaine, si vous cherchez bien, vous pouvez trouver des choses extrêmement bon marché. Le contact est Mr Sukit (tlf: 0819931490 / e-mail: [email protected])

Avez-vous d'autres questions sur la façon dont trouver un appartement et vivre à Chiang Mai? Nous voici 🙂

* Photos de Shutterstock